Cuando una joven monja de una abadía de clausura en Rumanía se quita la vida, un sacerdote (Demian Bichir) con un pasado inquietante y una novicia a punto de hacer sus votos perpetuos (Taissa Farmiga) son enviados por el Vaticano para investigar. Juntos descubren el secreto profano de la orden. Arriesgando no solo sus vidas, sino también su fe y sus almas, se enfrentan a una fuerza maligna encarnada en la misma monja demoníaca que aterrorizó al público por primera vez en El Conjuro 2, mientras la abadía se convierte en un terrible campo de batalla entre los vivos y los condenados.